【导语】:2024年5月17日宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,于2025年1月1日起执行新的利率,目前房贷利率调整情况,赶紧来了解吧
关于下调个人住房公积金贷款利率
新旧利率对比
✅首套自住住房:
5年以下(含5年)贷款利率降至2.35%;
5年以上贷款利率降至2.85%。
✅二套自住住房:
5年以下(含5年)贷款利率调整为不低于2.775%;
5年以上贷款利率调整为不低于3.325%。
这意味着,如果您是首套房贷用户,并且贷款金额为100万元,期限30年,采用等额本息还款方式的话,每月的还款额将从原来的4270.16元减少至4135.57元,整个贷款期间的利息支出也将减少约4.85万元。
自动调整无需申请
值得一提的是,此次利率调整将自动生效,不需要借款人进行任何手动操作或申请。也就是说,在2024年5月18日前发放的所有存量房公积金贷款,到了2025年1月1日就会按照新的利率执行。
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