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中国人民银行下调个人住房公积金贷款利率多少?
2025-01-13 11:38【我要纠错】

【导语】:2024年5月17日宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,于2025年1月1日起执行新的利率,目前房贷利率调整情况,赶紧来了解吧

  关于下调个人住房公积金贷款利率

  新旧利率对比

  ✅首套自住住房:

  5年以下(含5年)贷款利率降至2.35%;

  5年以上贷款利率降至2.85%。

  ✅二套自住住房:

  5年以下(含5年)贷款利率调整为不低于2.775%;

  5年以上贷款利率调整为不低于3.325%。

  这意味着,如果您是首套房贷用户,并且贷款金额为100万元,期限30年,采用等额本息还款方式的话,每月的还款额将从原来的4270.16元减少至4135.57元,整个贷款期间的利息支出也将减少约4.85万元。 

  自动调整无需申请

  值得一提的是,此次利率调整将自动生效,不需要借款人进行任何手动操作或申请。也就是说,在2024年5月18日前发放的所有存量房公积金贷款,到了2025年1月1日就会按照新的利率执行。

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