西宁市不动产权证登记办理详细流程

【导语】:还在为如何办理西宁市个人房产证感到困惑吗,本地宝小编为您带来西宁市房产证个人办理的详细流程及对应部门,希望对您有所帮助!

申请条件

①已办理《房屋所有权证》;

②单位《国有土地使用证》已变更;

③单位土地使用权未设定抵押登记或查封登记;

④单位已完成竣工验收。

 申请资料:

  1、盖章申请表;

  2、房屋买卖合同;

  3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

  4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

  5、专项维修资金专用收据;

  6、契税完税或减免税凭证;

  7、购房者身份证明(复印件核对原件);

  8、房屋共有的提交共有协议;

  9、银行的提前还贷证明。

  办理流程:

  1.登记中心办证大厅

  责任部门:各收件窗口

  2.预审

  个人办证、个人抵押单位办证、单位抵押(包括幢、户信息补录及数据关联)

  责任部门:预审部

  3.测绘审核

  根据预审和受理业务联系单,完成宗地信息补录、园区宗地档案调档及宗地测绘        责任部门:测绘部

  4.受  理(登记初审)

  个人办证、个人抵押

  单位办证、单位抵押

  责任部门:受理部

  5. 资料齐全转至审核部

  资料不全说明理由退给申请人(补齐资料、不予受理)

  6.审  核(登记复审)

  符合登记条件提交领导审定、不符合登记条件退回受理或预审

  责任部门:审核部

  7.召开登记中心确权会

  单位办证、单位抵押

  8.登  簿(中心领导审定及登簿)

  符合登记条件记载登记簿、不符合登记条件退回审核科

  责任部门:各审核领导

  9.权证缴费

  责任部门:财务部

  10.权证打印、发放

  责任部门:权证部

  11.不动产登记资料归档、扫描、上架、档案查询利用

  责任部门:档案部

  按照规定时间领取房产证

  保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

  不动产登记业务办理地址:城西区五四西路27号(原西宁市中级人民法院办公楼),咨询电话:6130804,6129073,6118650,6151271。

 

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