西宁二手房

买二手房易落户难 苦不堪言

【导语】:买二手房易落户难,苦不堪言。

  买二手房易落户难 苦不堪言

      在西宁,有这么一群人,他们怀揣着对新生活的梦想,痛下决心拿出多年的积蓄,买到属于自己的一套二手房……可新生活还未开始,就被“迁户口难”死死绊住了脚步,再也快乐不起来了。

  在此次省两会上,民盟青海省委就上述现象递交提案指出“二手房落户口难”的症结所在:一是故意不迁,如有些位于学区的房产,直接关系到孩子的入学资格,卖方故意不迁,侵占买方孩子应得的就近入学资格;二是无处可迁,如果卖方没有及时购入房产,其户籍便无处可迁,只好不迁;三是无人来迁,卖方变卖房产后离开当地,不再与当地有任何联系,买方购房后无法联系卖方办理户口迁移事宜。

  在实际运行过程中,买方在二手房交易后在房管局拿到了房屋产权证,在卖方未将户籍迁出的情况下,买方无法将户籍迁入所购置的房产上,与《物权法》相冲突,损害了买房者的合法权益。据此,提案建议:户籍管理制度应向《物权法》靠拢,维护拥有房屋所有权和使用权者的合法权益;户籍管理机关与房屋管理局应建立网络联动机制,一旦房屋产权发生交易,户籍管理机关即可通过网络平台,更改户籍登记证明,从制度上保障公民合法权益;对于故意不迁、无法迁出、无人来迁等情况,公安机关应制定相应的户籍管理办法,保证户口管理的时效性和房屋产权所有者的利益。


手机访问 西宁本地宝首页

  • 二手房买卖注意事项

    二手房买卖时所遇到的风险会较高,法律问题比较多。因此,在购买二手房时,要更加谨慎地选择,多了解房产信息,避免上当受骗。

  • 二手房过户程序与所需材料

    楼市回暖,二手房市场也开始活跃。许多人认为,二手房的买卖过程非常复杂,且处处存在陷阱,既怕旧房产权有问题,怕遇到黑心中介,又怕交易的手续繁琐,为此,记者采访我市房产交易部门,对我市的二手房过

  • 二手房交易常识大全

    了解二手房交易常识,使您购房更轻松!

  • 最新公积金二手房贷款流程

    金融机构对购买二手房的消费者也提供贷款支持,下面是最新公积金二手房贷款流程。

  • 二手房交易虽突增却无装修热潮

    随着国五条的出台,各地二手房销售量短时间内突增,西宁二手房交易市场也迎来了一个热潮。这是否也意味着大量二手房带来装修热潮?

  • 西宁二手房市场买家没有卖家多

    相对于楼市较一季度成交量大幅回升,西宁二手房市场成交目前稍显平淡。

  • 二手房买卖合同注意事项

    二手房买卖合同有六项问题需要注意,要了解房屋的内部实际情况、要了解卖房者是否为真正产权人、是否被抵押等。

猜你喜欢
热门推荐
本地宝郑重声明:本文仅代表作者个人观点,与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实,本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺,请网友自行核实相关内容。
企业文化 | 广告服务 | 广告价目 | 关于我们 | 联系我们 | 诚聘英才 | 法律顾问 | 意见建议
本地宝 BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有 2006-2018 ICP证:粤ICP备17055554号-1